Posts

Showing posts from August, 2024
  العقود ( عقود الملكية – عقود التمليك ):- لما ربنا يرزقك وتروح تشترى أرض أو شقة أو محل ، اوعى تسترخص أو تستسهل وتروح تشترى عقد مطبوع جاهز من المكتبة ، لأن أى عقد به شقين : شق قانونى وشق هندسى . يعنى ايه الكلام الغريب ده ؟ يعنى لازم تستشير محامى ، ومهندس مساحة ، وتدفع لهم أتعابهم . معقول ؟ أيوة ادى العيش لخبازه ، وإسأل عشان ما تدبسش. انت شقيان وتعبان فى فلوسك ، ولا دوست ع الزرار ، ولا حكيت الفانوس السحرى ، طلع لك شيكارتين ذهب وياقوت وفلوس ومرجان ؟ ولا لقيت فلوسك على ناصية الشارع ؟! زمان قالوا : احرس الجنيه بجنيه ، وقالوا : ما خاب من استشار. عايز تخبى وتدارى عشان شمعتك تقيد ، روح لمحامى بعيد ، ومهندس ما يعرفكش ، طالما مصمم تدارى وتخبى. بس إسأل واستشر ، وبلاش تحكم على البائع أو الشركة أو السمسار أو المقاول ، بكلام الناس أو بالاعلانات ، أو بالعواطف ، أو المظاهر ، لأن معظم المظاهر خداعة ، والإعلانات معظمها فشنك ، وبعض الناس كذابة. أى عقد ملكية عشان يكون سليم ويحفظ حقك ، لازم تتحقق به شروط قانونية معينة ، زى صحة الأسماء ومحال الإقامة والأرقام القومية ، والأهلية ، والسن ، و
  برنامج القيراط تطبيق مساحة  مجانى و سهل وبسيط  Qirat : القيراط عملى ومفيد للسادة دلالين وقياسين ومهندسين المساحة السادة المحامون والعاملون بمجال بحث وتطبيق الحجج واعمال بحث الملكية وتوثيق الأراضى والأطيان العاملون بمجال نظم المعلومات الجغرافية  GIS العاملين بتقسيم الميراث والتركات السادة الباحثين الهندسيين والمراجعين بالشهر العقارى السادة العاملون بمجال المساحة والأملاك والأطيان ورفع وحساب وقياس الأراضى والسادة العاملين بمجال ضرائب الأطيان العقارية فلو انت مراجع هندسى أو باحث قانونى أو خبير فى مجال الأراضى ولو انت صاحب ارض او اطيان او حتى سمسار هتستفيد من برنامج القيراط يمكنك تحميل البرنامج من المتجر Google Play باللغة العربية أو الانجليزية كل اللى هتعمله انك هتبحث فى المتجر بالبرامج عن كلمة القيراط او Apps ثم Qirat وتقوم بتثبيت البرنامج على موبايلك البرنامج يعمل بمثابة ألة حاسبة مساحية لتجميع وطرح الأسهم والقراريط والفدادين وتحويلها لمتر مربع والعكس مع حساب اجمالى القراريط وتوجد نسخة مصغرة تعمل على اجهزة الكمبيوتر يمكنك تحميلها من موقع Media Fire عن طريق الرابط التالى :- https://www
    مقاييس رسم الخرائط يعنى إيه ؟ مقياس رسم الخريطة ؟ يعرف مقياس الرسم بانه النسبة بين بعدين احدهما على الطبيعة   والآخر على الخريطة. أو العلاقة بين أى وحدة مسافة على الخريطة ( ملم / سم / بوصة ، ... ) ووحدة القياس نفسها على الأرض. ويظهر مقياس الرسم على شكل كسر ، مثل 5000 / 1، أو على شكل نسبة ، مثل  1:100 والمعنى أن كل وحدة مسافة ( ملليمتر / سنتيمتر / متر / بوصة / قدم ... ) على الخريطة تمثل عدداً معيناً من الوحدات من نفس النوع على الأرض. فمثلاً :- خريطة مقياس رسمها : 1/1000 ، تعنى أن الملليمتر الواحد على الخريطة يعادل 1000 ملليمتر على الأرض ( يعنى المللى بمتر ). أو خريطة بمقياس رسم : 2500/1 ، تعنى أن الملليمتر الواحد على الخريطة يساوى 2500 ملليمتر على الأرض ( يعنى المللى بمترين ونصف ).   والخريطة مقياس : 1/4000 ، تعنى أن الملليمتر على الخريطة يساوى 4000 ملليمتر على سطح الأرض ( المللى بأربعة متر ). والخرائط مقياس رسم : 1/5000 ، تعنى أن كل واحد سنتيمتر على الخريطة يمثل 5000 سم ( 50 متر ) على الطبيعة ، وهكذا.